旧房拆除之暖气包改地暖
2021-11-18
旧房改造时，能不能把原来的暖气包拆除改成地暖管呢？
根据我所掌握的信息，原则上是不能改的，原因有以下几点：
1、因为老房子的暖气系统都是集中供暖，如果改成地暖，是私自拆改供热管网行为，造成的损失由
住户承担，且会受到相应惩罚。
2、同时要看集中供暖的情况，一种是室内使用公共立管，这种情况会对周围邻居供暖产生很大影响
，且造价很高，因而不能改造成地暖；另一种是集中供暖分户计量的住房，可以方便地进行地暖改造。
3、房高的问题，若做地暖，需要在楼板上增加不小于2厘米厚的保温层，再铺设约5厘米高的管道层，
然后再找平再铺地板或地砖。这样的话，层高会比普通层高出7-8厘米。如果层高本来就低，做完后
室内空间会显得比较压抑，还可能影响户门开启。
所以暖气改地暖是一件麻烦且耗资高的项目。
因此，为避免纠纷改造前必须先征得物业公司的同意。由于地暖的管路比较长，水阻力大，会对集中
供热系统产生一定影响，影响其他住户的供暖，物业管理公司未必会批准。
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